1. 認知與接受條款

本平台有權隨時修改或變更本服務條款之內容，建議您隨時注意該等修改或變更。您於任何修改或變更後繼續使用本平台，視為您已閱讀、瞭解並同意接受該等修改或變更。

2. 實名認證與帳號安全

為保障租客與房東雙方之真實權益，本平台強制實施手機門牌唯一性綁定與身分驗證：

• 使用者有義務妥善保管其 Google / Line 帳號及手機驗證碼，不得出借或轉讓予他人使用。
• 若因帳號保管不周導致之損失，本平台概不負責。

3. 房東刊登規範與「防洗版」唯一性原則

為打造全台最乾淨、無廣告的租屋生態，房東於刊登物件時必須遵守以下鐵律：

• 資訊真實性： 房東應確保所刊登之房屋照片、格局、坪數、租金及押金等資訊完全真實，無引人錯誤之情事。
• 門牌唯一性： 系統採「手機門牌強制唯一限制」。同一房東針對同一門牌地址僅限刊登一次，嚴禁透過分身帳號或重複洗版擾亂市場。
• 違規處置： 若經檢舉或系統偵查發現刊登不實、詐騙集團假物件或惡意重複洗版，本平台有權無條件立即下架物件、凍結帳號，並將相關紀錄移送司法機關偵辦。

4. 平台服務性質與免責聲明

HouseAITech 租屋網係提供房東與房客數位化媒合及租後互動管理之技術平台：

• 純數位記帳工具： 本平台提供之「租金帳單」與「繳款回報」功能，僅為協助租賃雙方記錄與對帳之數位工具。本平台不代收、代付任何租金或押金，亦不提供實質金流交易服務。
• 本平台並非租賃契約之當事人，不介入房東與房客間之實際租約簽署、線下金錢交付與房屋點交糾紛。
• 對於租賃雙方因交易產生之任何爭議、損害或法律責任，本平台不負任何直接或間接之賠償責任。

5. 收費政策與預告

本平台於初期採取免費回饋方案。未來若因營運與系統維護需要調整為訂閱制（例如基本維護費用），本平台將於實施前 30 日以公告或 Line 推播方式通知用戶，用戶屆時可選擇是否繼續使用付費服務。

6. 智慧財產權聲明

本平台所使用之軟體、程式碼、網頁介面設計、商標及圖文內容，其智慧財產權均屬 HouseAITech 租屋網所有，未經合法授權嚴禁私自複製、重製、轉載或作商業營利使用。

7. 系統中斷與資料遺失免責

本平台將盡力維持系統之正常運作，但於以下情形，本平台有權暫停或中斷服務，且對使用者因此所受之直接或間接損害，不負任何賠償責任：

• 對本平台相關軟硬體設備進行搬遷、更換、升級、保養或維修時。
• 因天災、停電、第三方網路服務供應商線路中斷、駭客攻擊等不可抗力因素導致服務停止時。
• 使用者應自行備份其刊登之圖文資料與帳單紀錄，本平台不擔保資料之絕對完整性與永久保存。

8. 使用者內容授權與侵權責任

使用者於本平台刊登之所有內容（包含但不限於房屋照片、文字描述）：

• 使用者須保證其擁有合法之著作權或已取得合法授權，絕無侵害他人智慧財產權之情事。
• 若因使用者上傳之內容導致本平台遭第三方主張權利或提告，使用者應負擔本平台因此產生之所有損害賠償與律師費用。
• 使用者同意無償授權本平台於行銷、推廣租屋網之目的範圍內，重製、散布或公開傳輸其刊登之圖文內容。

9. AI 輔助功能免責聲明

本平台內建之「AI 智能客服」與「AI 租屋指南文章」係透過人工智慧技術生成，旨在提供快速之參考資訊：

• AI 生成之內容可能因技術限制而存在誤差、遺漏或不具時效性，本平台不保證其內容之絕對正確性。
• AI 提供之資訊不構成任何專業法律、稅務或房地產投資建議。使用者在做出任何租賃或財務決策前，應自行查證或諮詢專業人士，本平台對 AI 回覆所衍生之任何後果概不負責。

10. 服務終止與帳號停權

若使用者違反本服務條款、中華民國法律，或有任何破壞本平台營運、侵害其他使用者權益之行為，本平台保留隨時、無須事先通知，逕行暫停或終止該使用者帳號使用權之權利，且無須對該使用者負擔任何退費或賠償責任。

11. 準據法與管轄法院

本服務條款之解釋與適用，以及因使用本平台服務所衍生之任何爭議，均應依照中華民國法律予以處理。雙方同意以 臺灣臺北地方法院 為第一審管轄法院。

12. 資料保留與自動清理政策

為維護系統效能與保護使用者隱私，本平台訂有資料定期清理機制。使用者同意本平台依下列原則自動刪除歷史資料，且無須事前通知：

• 一般互動紀錄： 包含但不限於承租申請紀錄、物件收藏紀錄、以及已下架超過三年之房屋物件，系統將自動刪除 3 年前 之歷史資料。
• 對帳單與繳款紀錄： 為協助租賃雙方日後對帳與備查需求，平台內產生之租金對帳單與繳款回報紀錄將保留 5 年，逾期系統將自動銷毀。
• 使用者若有保存歷史資料之需求，應自行定期備份。本平台對依本政策刪除之資料，不負任何恢復或損害賠償責任。